2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.1万円/㎡
前年比+13.9%
福岡市中央区
73.7万円/㎡
前年比-11.6%
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コスモ唐人町パークビュー
福岡県福岡市中央区唐人町一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩3分
2006年築 / 15階建 / 128戸 / RC造
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13階 / 67.2㎡の場合
相場
5,871万円
87.4万円/㎡
4,557
5,433
6,309
7,185
AI査定結果
推定相場価格
5,871万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,433万円〜6,309万円
80.9万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ唐人町パークビュー
6,980万円（103.9万円/㎡）/ 13階 / 67.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 6,980万円 | 103.9万円 | 13階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,980万円 | 67.5万円 | 9階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,480万円 | 84.9万円 | 6階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,980万円 | 74.1万円 | 13階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,880万円 | 74.7万円 | 12階 | 92.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,980万円 | 78.3万円 | 6階 | 76.35㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 103.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2025/12/27 | アメックス大濠タワー 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,300万円 | 95.2万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 12階 / 25階建 | 南 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,990万円 | 89.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 6,699万円 | 93.3万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/24 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅9分 | 6,199万円 | 85.5万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 5,800万円 | 87.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/13 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 6,980万円 | 110.7万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 11階 / 22階建 | 北西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/06 | アプローズ薬院デュオイースト 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 6,480万円 | 81.1万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/10 | アクロス天神センタープラザ 福岡市中央区渡辺通三丁目 | 渡辺通駅5分 | 7,980万円 | 112.2万円 | 71.11㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 140戸 | RC |
| 2026/01/10 | サングレート薬院駅ロイヤルウィン 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅4分 | 7,780万円 | 97.8万円 | 79.56㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.9%上昇、福岡市中央区では11.6%下落しています。
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